故事设定在光绪时期(通过老爷的生辰八字和府内的环境可以看出),殷老爷负责监督拜将军守卫阵地。有一天,他收到李将军军师的一封信,信中提到由于自己的失误,导致一村的居民变成了僵尸,军师对此深感愧疚,希望殷老爷能带领他的火枪队前来平息事态。因该法术的原因,需以军师的心脏为代价来解除法术,他也请殷老爷妥善安置那些未被感染的村民。
在接到信后,老爷立即带着火枪队赶往现场,并按照赵军师的要求挖去了他的心脏。这一幕被赵军师的幼子(也就是画匠)看见,画匠发誓要为父报仇。老爷在平息这次事件后,心中愧疚,加上对妻子和家人的思念,最终选择辞官归乡。回到家后,老爷向夫人倾诉思念之情,与夫人共度时光,此时夫人正怀孕,却对此一无所知。见此情形,从小看着老爷长大的陈妈误以为是夫人为老爷所诱,因而对夫人产生了怨恨,认为老爷因美人而抛弃了官场。
夫人怀孕(自己还不知情)后得了产前抑郁,老爷为了让夫人开心,便吩咐管家安排戏班前来表演。画匠得知殷府要请戏班,便策划了一场灭门阴谋。他乔装成戏班班主,带着戏班来到殷府表演(唱的正是霸王别姬)。画匠在殷府一边扮演班主的角色,一边暗中履行他的画匠职责。陈妈看到夫人整日与画匠在一起,同时又见柳先生所写的日记(实则是柳先生的猜测),知晓夫人怀孕后,误以为夫人与画匠有染,加上先前的怨恨,与王勇等人密谋想让夫人流产,以维护老爷的名声。她找来丁香,安排她将所谓的保胎药送给夫人,果然,夫人因此吐血。老爷听后惊慌失措,画匠在一旁挑拨,老爷误以为孩子无法保住,甚至可能威胁到夫人的生命,便下令让孩子流产(这也为后面画匠挑拨夫人挖去老爷心脏埋下了伏笔,老爷因愧疚最终任由夫人挖去心脏,成为僵尸)。
流产后的夫人开始失控,甚至逐渐变得精神失常。为了保护老爷的安全,陈妈多次偷偷更换了夫人的药汤,导致夫人的状况愈加恶化。在听从画匠的怂恿后,夫人分别杀掉了戏班的龙胆、金盏、梧支、珍珠以及老爷,取下他们的器官以尝试复活她的孩子(殷凌),然而最终仍以失败告终,孩子却变成了一个怪物(小黑)。夫人意识到自己受到了欺骗,伴随着陈妈药物的副作用,她最终化身为厉鬼。变成厉鬼的她又接连杀掉了柳先生、陈妈、王勇和管家。自此,殷府彻底崩溃。画匠自以为复仇成功,却无意中发现父亲写给老爷的求救信,才明白自己冤屈了老爷,心中充满悔恨。夫人因怨恨杀死了画匠,画匠在悔恨中,想要让殷府的怨灵得到安息,化身为主角的女儿萌萌(实际上并不存在),希望通过让主角发生车祸来解脱怨灵(主角是夫人的前世转世)。可以说,殷府除了老爷和戏班的几个无辜孩子外,其他人多少都有冤屈。真让人为老爷感到心痛。
殷府的命运不济,主仆关系紧张,遭受算计,最终家破人亡,死后不宁,古老的村庄和宅邸困扰百年。殷老爷凭借战功起家,获得了双眼花翎,娶了一位娇妻,却因奶娘的不满而多疑,依仗资历私自行事,导致主家后代受害,夫妻关系日渐疏远;门客中更有不守信用者,造谣生事,谄媚于上,伤害无辜;还有军师的孤儿,为父复仇,不辨是非,妖术惑主,导致满门血腥。殷老爷屠村杀父的背后另有隐情,实则因为他个人的偏见与狭隘,错怪了真正的受害者,还试图算计夫人的转世残魂,重返古宅,想要驱鬼驱魂,口口声声要救众人,实则是为了了结自己的后顾之忧。
从头到尾,无法分辨是非的永远是他,借刀杀人的始作俑者是他,伤害无辜的也是他,满门灭绝的根源在于他,虽然想要对鬼魂进行审判,却并未见到他的身影,为何他没有遭到应有的报应?!!赵氏画师理应受到惩罚!!!制作组是疏忽还是另有深意?难道还有续集不成?我心难平,期待他终将得到应有的报应!